Dự án có vị trí phía Đông giáp đường liên thôn và suối, phía Tây giáp quốc lộ 1, phía Bắc giáp đất đồi trồng cây lâu năm (ranh giới khu đô thị Nà Chuông - Bình Cằm), phía Nam giáp đất đồi trồng cây lâu năm.
Theo đó, Dự án có tổng vốn đầu tư là hơn 1.327 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư). Trong đó, diện tích đất xây dựng nhà ở 13,8ha (không bao gồm phần diện tích 0,5ha đất ở hiện trạng).
Loại nhà ở được xây dựng là nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà vườn, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội. Bên cạnh đó là 1,1ha đất dịch vụ, thương mại; 2,7ha đất sân tập golf; 6,4ha đất giao thông… dân số khoảng 5.312 người.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.
Tiến độ thực hiện dự án chia hai giai đoạn:
Giai đoạn 1, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích khoảng 23,03ha (không bao gồm đất ở hiện trạng), gắn với các khu đất công trình thương mại dịch vụ; tái định cư, đất công cộng, đất trường mầm non, trường liên cấp, đất ở và các công trình khác liên quan. Thời gian thực hiện không quá 15 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.
Giai đoạn 2, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của dự án khoảng 14,16ha, gắn với các khu đất công viên, thể dục thể thao (sân tập golf), khu nhà ở xã hội; khu nhà liền kề, nhà ở biệt thự và các công trình khác liên quan. Thời gian thực hiện không quá 18 tháng kể ngày được giao đất, cho thuê đất.
Nhà đầu tư muốn tham gia thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 186 tỷ đồng và đã từng thực hiện một dự án tương tự. Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký dự án là ngày 20/10/2023.
