CTCP Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) vừa công bố tóm tắt tình hình tài chính năm 2022 với kết quả kinh doanh ảm đạm.
Kết thúc năm 2022, công ty báo lỗ sau thuế lên tới 3.096 tỷ đồng, trong khi năm 2021 trước đó công ty cũng ghi nhận khoản lỗ 153 tỷ đồng. Theo đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp giảm sâu từ 3.691 tỷ đồng xuống còn gần 748,8 tỷ đồng.
Tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu cũng bị ảnh hưởng và giảm mạnh từ âm 4,16% xuống còn âm 413,51%. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu tăng từ 21,32 lần lên 128,72 lần vào thời điểm cuối năm 2022.
Như vậy, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt hơn 97.100 tỷ đồng. Với con số này, tổng tài sản của SDI Corp chỉ đứng sau Vinhomes và Novaland, vượt xa Kinh Bắc City, Becamex và Phú Mỹ Hưng.
Trong năm 2022, công ty ghi nhận dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu từ 1,78 lên 8,78 lần. Nguyên nhân do vào ngày 15/12/2021, SDI Corp phát hành lô trái phiếu SDICB2124001 có giá trị 6.574 tỷ đồng với kỳ hạn 36 tháng.
Lô trái phiếu này được tính kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi. Theo dự tính của công ty, lãi suất cố định tối đa bằng 10%. Các kỳ tính lãi còn lại sẽ được tính theo lãi suất thả nổi, bằng tổng của tối đa 2,78% cộng lãi suất tham chiếu. Trong mọi trường hợp, lãi suất sẽ không thấp hơn 10%/năm.
Dự án Khu đô thị của SDI Corp.
SDI Corp là chủ đầu tư của dự án khu đô thị có quy mô 117 ha tại Tp.Thủ Đức, Tp.Hồ Chí Minh. Dự án được chia thành 2 khu vực, bao gồm: khu nhà ở 22 ha với 193 nền biệt thự, nhà liền kề sân vườn và 2 toà chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa.
Liên quan đến lịch sử dự án, ngày 12/1/2001, Phó Thủ tướng Nguyễn Công Tạn đã ban hành Quyết định 57 về việc thu hồi từ liên doanh Công ty TNHH Thương mại xây dựng sản xuất Thiên Hải, chuyển sang giao đất cho SDI Corp thực hiện dự án.
