Theo kháng nghị của Chánh án TAND Tối cao, quyết định hủy án của TAND Cấp cao tại TP.HCM cho rằng, việc định giá để bán đấu giá KDC Hoà Lân không đúng quy định pháp luật về đất đai là không phù hợp.
Đồng thời, TAND Cấp cao tại TP.HCM nhận định, ngân hàng đã bán đấu giá cả phần đất được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất trong Khu dân cư Hòa Lân là không đúng bản chất sự việc…
Khu đất Khu dân cư Hòa Lân.
Chánh án TAND Tối cao xét thấy: Sau khi xét xử sơ thẩm, Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), Công ty Thiên Phú có đơn kháng cáo.
Tuy nhiên, sau đó Công ty Thiên Phú đã có đơn xin rút kháng cáo với lý do Công ty này và các đương sự khác đã thương lượng được với nhau về việc giải quyết vụ án.
Do đó, Tòa án cấp phúc thẩm ngày 24/3/2021, quyết định giữ nguyên các quyết định của bản án sơ thẩm là có căn cứ. Quyết định giám đốc thẩm hủy bản án sơ thẩm, bản án phúc thẩm để xét xử lại là không có căn cứ .
Đồng thời, Chánh án TAND Tối cao cũng thấy rằng: Bản án kinh doanh, thương mại phúc thẩm của TAND TP.HCM cho rằng việc đấu giá là công khai, minh bạch và các bên đã được đảm bảo quyền lợi của mình, tài sản bán đấu giá đã được bàn giao cho Công ty Kim Oanh là người mua được tài sản bán đấu giá là đúng quy định của pháp luật.
Chánh án TAND Tối cao đề nghị Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao kháng nghị giám đốc thẩm.
Vì vậy, Chánh án TAND Tối cao đề nghị Hội đồng thẩm phán TAND Tối cao xét xử giám đốc thẩm theo hướng hủy quyết định của TAND Cấp cao tại TP.HCM, giữ nguyên bản án phúc thẩm của TAND TP.HCM trong vụ "yêu cầu hủy kết quả bán đấu giá và tranh chấp hợp đồng tín dụng" liên quan khu dân cư Hòa Lân.
Khu dân cư Hòa Lân có diện tích trên 49ha, có vị trí đắc địa trên mặt tiền quốc lộ 13, ngay cửa ngõ thành phố Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương).
Do chủ đầu tư cũ là Công ty Thiên Phú không có khả năng trả nợ nên đã thỏa thuận để Ngân hàng Agribank chi nhánh Chợ Lớn (TP.HCM) bán đấu giá.
Sau 13 lần không có người mua, ở lần đấu giá cuối cùng vào năm 2017, Công ty Kim Oanh TP.HCM đã trúng đấu giá và nộp trên 1.450 tỉ đồng tiền trúng đấu giá cùng lãi chậm trả cho ngân hàng.
