Cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km di chuyển theo hướng QL13, khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 là một trong những dự án trọng điểm được quy hoạch tại thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, ngoài phần đất quy hoạch xây dựng nhà máy, thì phần đất còn lại để xây dựng khu đô thị bao gồm khu biệt thự, nhà phố liên kết, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, công viên cây xanh, trường học... với các dự án có thể kể đến như: Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City; Khu đô thị EcoLake (Ecohome 1, Ecohome 2,...); Khu đô thị Golden Park;...
Tuy nhiên, sau gần 10 năm, nơi này vẫn hoang vắng không người ở, nhiều nơi vẫn chỉ là bãi đất trống. Đặc biệt, tại các khu nhà phố liền kề dù được xây dựng nhiều năm qua nhưng người dân đến sinh sống rất thưa thớt, đa phần những căn nhà tại đây là những người môi giới bất động sản mua hoặc thuê để làm văn phòng.
Dưới đây là một số hình ảnh tại các dự án trong khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 được PV Nhadautu.vn vừa ghi nhận:
Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City
Dự án Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City tọa lạc tại đường Vành đai 4, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
Dự án do Công ty CP Quốc Tế Bắc Sài Gòn (SNI) làm chủ đầu tư, với tổng diện tích là 47ha
So với các dự án khác, Khu nhà phố biệt thự liền kề Oasis City được đầu tư khá bài bản, đi kèm với các dịch vụ tiện ích, nhưng phần lớn nhà phố tại đây vẫn bỏ hoang không người ở sau nhiều năm hoàn thành.
Nhiều dãy nhà khác nhau về màu sắc, thiết kế được xây dựng bên trong dự án, nhưng điểm chung là không có người ở.
Mỗi căn nhà tại đây có giá dao động từ 1,5 đến 3 tỷ đồng tùy vị trí và mức độ hoàn thiện, còn giá cho thuê khoản 5-15 triệu đồng mỗi căn.
Thông tin với Nhadautu.vn chị Huyền Nhi một môi giới bất động sản tại đây cho biết, đa phần những căn nhà phố trong dự án đều có chủ sở hữu nhưng chỉ mua để đầu tư mà không ở.
"Những người đầu tư nhà phố tại đây sở hữu từ 3-5 căn nhà, họ mua để bán lại hoặc cho thuê, lâu lâu mới đến khi có người đến hỏi hay đến để duy tu bảo dưỡng nhà,... Mặt khác, giá nhà ở đây khá cao so với người dân trong khu vực này vì chủ yếu là người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp không đủ khả năng mua nên việc thưa thớt dân cư tại đây là điều hiển nhiên, dù vậy, nhà phố tại đây phù hợp với những người thích yên tĩnh, xa thành phố mua để ở", chị Nhi cho hay.
Dự án Ecohome 2 trong Khu đô thị EcoLake
Cách dự án Oasis City khoảng 3km là dự án Ecohome 2 do Công ty CP Setia Becamex (SP Setia Malaysia và Becamex IDC) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại tiểu khu R5D thuộc dự án Khu đô thị EcoLakes Mỹ Phước.
Dự án có tổng diện tích là 25.985 m2, với nhà phố liền kề và shophouse.
Tương tự tại dự án Oasis City, đa phần nhà phố, shophouse tại đây đều không có người ở.
Dù nằm ngay mặt tiền đường, nhưng nhiều nhà phố, shophouse đều đóng cửa im lìm.
Đa phần những căn nhà mở cửa tại đây là môi giới bất động sản thuê hoặc mua lại để làm văn phòng.
Khu đô thị Golden Park
Cũng nằm trong vùng quy hoạch khu dân cư Mỹ Phước 4 và công nghệ cao Mỹ Phước 4 còn có dự án Khu đô thị Golden Park do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Đầu Tư Bình Dương (Becamex ITC) làm chủ đầu tư.
Hiện trong khu đô thị này phần lớn vẫn là đất nền và đất dành cho công viên.
Một số dãy nhà phố liền kề nằm rải rác bên trong khu đông thị Golden Park đã hoàn thiện và những dãy khác đang được khởi công .
Ngoài ra, phía mặt tiền đường Vành đai 4, phường Thới Hoà, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư này còn triển khai công trình nhà phố thương mại với tên gọi dự án Ngũ Tượng Khải Hoàn.
Hiện dãy nhà phố thương mại đã cơ bản hoàn thành, tuy nhiên, những công trình phụ vẫn đang bỏ ngỏ và không có dấu hiệu thi công.
