Dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng giá bất động sản 2 năm trở lại đây liên tục tăng nhanh. Đặc biệt, phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại các quận, huyện ven trung tâm của Hà Nội, các căn đã được rao bán với giá tăng cả chục tỷ đồng so với thời điểm năm 2019 (Ảnh: Hà Phong).
Theo khảo sát Dân trí, tại Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội), số lượng căn biệt thự được rao bán không nhiều nhưng giá rao bán ở mức 120 -200 triệu đồng/m2 (Ảnh: Hà Phong).
Trong đó, một số căn biệt thự chỉ mới được xây thô và đang bị bỏ hoang ở Tây Nam Linh Đàm cũng có giá rao bán từ 28 tỷ đồng đến 60 tỷ đồng mỗi căn, tùy vị trí và diện tích từ hơn 230 đến gần 400 m2.
(Ảnh: Hà Phong).
Những năm gần đây, thị trường bất động sản huyện Hoài Đức (Hà Nội) luôn trong tình trạng "sốt nóng" do được đầu tư hạ tầng đồng bộ và kế hoạch lên quận. Một số căn biệt thự, liền kề trong tình trạng cỏ mọc um tùm cũng tăng giá chóng mặt (Ảnh: Hà Phong).
Ở Khu đô thị Nam An Khánh, dù nhiều biệt thự đã được xây dựng hơn 10 năm nay nhưng vẫn bỏ hoang, không có người ở (Ảnh: Hà Phong).
Dù bỏ hoang, nhưng giá mỗi căn biệt thự ở Nam An Khánh đang được rao bán ở mức 12 tỷ đồng đến 20 tỷ đồng (Ảnh: Hà Phong).
Theo chia sẻ của môi giới, giá biệt thự Nam An Khánh đã tăng 5-7 tỷ đồng/căn trong 2-3 năm trở lại đây (Ảnh: Hà Phong).
Tương tự, hàng loạt biệt thự, nhà liền kề mang kiến trúc Pháp tại Khu đô thị Lideco (huyện Hoài Đức) đang trong tình trạng bị bỏ hoang, lãng phí (Ảnh: Hà Phong).
Tuy nhiên, theo khảo sát trên thị trường, giá một căn biệt thự tại Khu đô thị Lideco thấp nhất cũng được rao hơn 10 tỷ đồng (Ảnh: Hà Phong).
Cũng tại huyện Hoài Đức, nhiều dãy nhà liền kề ở Khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức) do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đang xuống cấp nhưng vẫn không người ở (Ảnh: Hà Phong).
Giá một căn biệt thự, liền kề ở cũng được rao bán khoảng từ 6 tỷ đồng đến gần 20 tỷ đồng (Ảnh: Hà Phong).
Cùng đà tăng giá nhanh, nhiều biệt thự tại Khu đô thị Hà Phong (huyện Mê Linh, Hà Nội) cũng đang được rao giá bán cao hơn 3-5 tỷ đồng so với năm 2019 (Ảnh: Hà Phong).
Hiện tại, giá đất nền trong khu đô thị được rao bán từ 23 triệu đồng/m2 đến khoảng 30 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Trong khi đó, một số căn biệt thự đã xong thô được rao bán giá trên 40 triệu đồng/m2 đến 50 triệu đồng/m2 (Ảnh: Hà Phong).
