Các dự án tỷ USD trục Nhật Tân - Nội Bài khởi công rầm rộ giờ ra sao?
24/12/2022 16:05
Các dự án của các ông lớn như Vin, Sun, BRG đã được khởi công từ vài năm trước nhưng đều chưa thể hoàn thành do vướng mắc trong khâu giải phóng mặt bằng.
Trục Nhật Tân - Nội Bài (Hà Nội) được quy hoạch là khu đô thị thông minh, quy tụ hàng loạt các dự án cùng tiện ích ngoại khu như: Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội, công viên Kim Quy, khu Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia, công viên, trường học cao cấp… Các công trình này hầu hết được khởi công hoành tráng nhưng sau nhiều năm thì vẫn chưa có nhiều thay đổi.Tiêu biểu nhất là dự án thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City) có diện tích 272 ha tại các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ (huyện Đông Anh). Dự án này có tổng vốn 4,138 tỷ USD do liên doanh Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản) làm chủ đầu tư. Theo đồ án quy hoạch của Tập đoàn BRG lập, đây sẽ là một thành phố thông minh, hiện đại, có kiến trúc phức hợp. Trong đó, tâm điểm của siêu dự án là tòa tháp tài chính 108 tầng, có hình dáng biểu tượng hoa sen. Tòa tháp sẽ hội tụ điểm nhìn của muôn người và du khách quốc tế khi đi trên tuyến Nhật Tân – Nội Bài.Dự án được xây dựng với nhiều loại hình căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, liền kề và shophouse. Dự kiến, thành phố thông minh này sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 7.000 căn hộ. Ngoài ra, còn có các hạng mục công trình như làng văn hóa ASEAN, khu vực hội chợ, các trung tâm văn hóa, thương mại và các trung tâm hội nghị quy mô, tầm cỡ Đông Nam Á.Được công bố và làm làm lễ khởi công rầm rộ từ tháng 10/2019, tuy nhiên, sau khoảng 3 năm, dự án này vẫn “án binh bất động”. Theo thông tin từ đại diện UBND xã Hải Bối, vấn đề giải phóng trên địa bàn xã đã giải quyết khoảng 90% và bàn giao cho chủ đầu tư. Chỉ còn lại một số diện tích đang vướng mắc do vi phạm xây dựng.Cũng nằm trong quy hoạch siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài là Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mới. Dự án này nằm trên địa bàn giao giữa 3 xã Xuân Canh, Mai Lâm và Đông Hội (huyện Đông Anh), cách trung tâm Hà Nội 15 km. Dự án có quy mô 90 ha, với tổng vốn 7,3 tỷ đồng, do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Đây được xem là dự án hội chợ triển lãm lớn nhất Châu Á và đứng thứ 5 thế giới.Tuy nhiên, kể từ ngày động thổ vào tháng 10/2016 đến nay, dự án mới chỉ giải phóng xong mặt bằng.Bên cạnh dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là Công viên Kim Quy. Đây được coi là dự án công viên lớn bậc nhất Hà Nội nằm ở phía bắc Thủ đô, trên địa bàn xã Vĩnh Ngọc (Đông Anh). Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn Sun Group với quy mô hơn 100 ha và tổng số vốn khoảng 4.600 tỷ đồng. Khởi công rầm rộ từ tháng 9/2016, đến nay công viên này mới chỉ hoàn thành giải phóng mặt bằng, vẫn đang triển khai các công trình, hạng mục tiếp theo.Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài được xây dựng, cùng với thông tin sắp được lên quận, khiến giá đất tại huyện Đông Anh liên tục “nhảy múa” trong thời gian vừa qua.Cụ thể, trong đợt “sốt đất” cuối quý I/2021 giá nhà đất một số khu vực có các dự án trọng điểm được đầu tư như: xã Kim Chung, Xuân Canh, Vĩnh Ngọc, Hải Bối... có giá tăng gấp 2 lần so với thời điểm cuối năm 2020. Đến hết quý I/2022, thị trường nhà đất khu vực này cũng tăng thêm 20 - 30% so với thời điểm cách đây 1 năm.
Theo một số khảo sát, vào hồi tháng 3/2021, đất nền dự án trên địa bàn huyện Đông Anh có giá trung bình từ 50 - 80 triệu đồng/m2; đất trong khu dân cư có giá từ 40 - 100 triệu đồng/m2; khu vực gần trục Nhật Tân - Nội Bài hay cạnh quốc lộ 23B lên tới 150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, sau một thời gian dài đình trệ, các công trình không được thi công, giá đất tại những khu vực này lại dần chững lại, lượng giao dịch không nhiều, một số khu vực đã giảm khoảng 5 - 10%.
Dự án siêu đô thị trục Nhật Tân - Nội Bài có điểm đầu tại chân cầu Nhật Tân, chạy dài hơn 11 km hướng về phía sân bay Nội Bài với quy mô 2.080 ha. Dự án này được lấy ý tưởng từ hình ảnh truyền thống của vùng đất Thăng Long - Hà Nội xưa là "Rồng đón ngọc". Xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ sân bay về trung tâm thành phố, đầu rồng quay về sông Hồng – hồ Tây. Bản đồ quy hoạch dự án “siêu đô thị” trục Nhật Tân - Nội Bài.
(Chinhphu.vn) - Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng ký Quyết định số 1279/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương về mức vốn nhà nước hỗ trợ để tăng vốn điều lệ cho Ngân hàng Hợp tác xã Việt Nam.
Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư linh hoạt biện pháp, kịp thời, quyết liệt đẩy nhanh tiến độ thi công và giải ngân vốn đầu tư công đã phân bổ, gắn tiến độ giải ngân với bảo đảm chất lượng công trình.
Các dự án được khởi công có tổng vốn đầu tư hơn 253.000 tỷ đồng, trải rộng từ hạ tầng giao thông, cảng biển, logistics đến không gian văn hóa ven sông, tạo động lực phát triển mới cho TPHCM và vùng kinh tế trọng điểm phía nam.
Đại diện hai quỹ đầu tư lớn là Dragon Capital và VinaCapital cho rằng Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để thu hút dòng vốn đầu tư nước ngoài chất lượng cao, song cần tiếp tục cải cách thị trường vốn, đẩy nhanh nâng hạng chứng khoán, phát triển trung tâm tài chính và mở rộng các kênh huy động vốn dài hạn nhằm gia tăng sức hấp dẫn với nhà đầu tư quốc tế.
Triển lãm trải nghiệm Branded Living 2026 – “Thấu” diễn ra giới hạn trong hai ngày 19 - 20/06/2026 tại Masterise Homes Sales Gallery, KĐT Ocean Park 3, mở ra hành trình cảm thấu những giá trị làm nên chuẩn sống hàng hiệu qua từng không gian, điểm chạm và trải nghiệm được kiến tạo có chủ đích.
Hơn một thập kỷ tiên phong định chuẩn bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, Masterise Homes lần đầu tiên giới thiệu Triển lãm trải nghiệm Branded Living, mở ra hành trình khám phá những tầng giá trị làm nên một không gian chuẩn sống hàng hiệu.
Sau giai đoạn “gió ngược”, thị trường bất động sản đang bước vào nửa sau 2026 với một câu hỏi then chốt: điều gì sẽ tạo nên năng lực dẫn dắt trong chu kỳ mới?
Tại sự kiện đặc quyền The Signature of Time, Masterise Homes đã chính thức khai mở chương mới của Grand Marina, Saigon, đồng thời giới thiệu bộ sưu tập giới hạn Urban Signature thuộc dòng căn hộ hàng hiệu JW Marriott Residences, tiếp nối hành trình nâng tầm phong cách sống hàng hiệu chuẩn Marriott tại lõi trung tâm TP.HCM.
