Tỉnh Gia Lai chỉ đạo làm rõ vụ đấu giá đất tăng gần 400% tại thành phố Pleiku

Đấu giá đất khu dân cư phường Chi Lăng, thành phố Pleiku tăng gần 365%.

Theo đó, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các Sở ngành của tỉnh rà soát tình hình biến động giá đất trên địa bàn tỉnh để tham mưu, điều chỉnh cho phù hợp.

Tăng cường công tác quản lý đất đai; thanh tra, kiểm tra các vụ việc thu gom đất nông nghiệp, phân lô bán nền trái quy định; kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh, kịp thời phát hiện, ngăn chặn những biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm quy định của pháp luật, không để lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường, trục lợi.

Triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết: nghiên cứu, đánh giá các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm đến mặt bằng giá đất, thị trường nhà ở, bất động sản; đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Cục Thuế tỉnh Gia Lai quản lý chặt chẽ giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá trúng đấu giá đất, kiểm soát giá giao dịch bất động sản để xác định nghĩa vụ tài chính trong giao dịch bất động sản đúng theo quy định của pháp luật.

Chỉ đạo Công an tỉnh Gia Lai tăng cường nắm tình hình, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong việc đấu giá quyền sử dụng đất; điều tra làm rõ các hành vi đẩy giá, thối giá đất để thu lợi bất chính, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản (nếu có).

UBND các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Gia Lai tăng cường công tác quản lý đất đai và hoạt động xây dựng trên địa bàn; ngăn chặn việc chuyển nhượng, xây dựng trái phép; không để xảy ra tình trạng phân lô, tách thửa, bán nền trái quy định của pháp luật; quản lý chặt chẽ các phiên đấu giá quyền sử dụng đất thuộc địa bàn quản lý.

Trước đó, trong hai ngày 25, 26/3/2022, 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư HDrông (cũ), phường Chi Lăng tổ chức đấu giá thành công.

Tổng giá trị các lô đất đấu giá với số tiền hơn 101 tỷ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%. Trong đó, lô trúng cao nhất là 3.120 triệu đồng (diện tích 209m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng).

Tổng số 104 lô đất ở tại phường Chi Lăng, thành phố Pleiku đấu giá thành công, thu về 101 tỷ đồng. Lô trúng đấu giá cao nhất là 3.120 triệu đồng, giá khởi điểm lô này là 301 triệu đồng.

Thực tế, việc giá đất tăng cao bất thường ở khu vực vùng ven phố núi Pleiku làm dấy lên nhiều lo ngại. Khách hàng trúng đấu giá là người dân ở huyện Chư Sê, Chư Păh và chủ yếu các tỉnh như Thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Nẵng, Đắk Lắk, Kon Tum.

Đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Pleiku cho rằng, cuộc đấu giá đất tại phường Chi Lăng với số lượng hồ sơ lớn nhất từ trước tới nay ở địa phương với hơn 10.000 bộ hồ sơ tham gia.