“Ông chủ” dự án 33 triệu USD xin chuyển nhượng dự án sau khi bị thu hồi

Ảnh minh hoạ.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hoà vừa có văn bản trả lời kiến nghị của Công ty CP Nha Trang Sao về việc xin chuyển nhượng dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao, tại phường Vĩnh Thọ (TP. Nha Trang), theo Báo Khánh Hoà.

Theo đó, tại văn bản trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hoà cho biết, dự án Nha Trang Sao do Công ty CP Nha Trang Sao làm chủ đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án tại các quyết định năm 2013 và 2014, theo hình thức giao đất thu tiền sử dụng đất (8.649m2), thuê đất trả tiền một lần công trình ngầm (18.699m2) và diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên công cộng (35.503m2), đất có mặt nước ven biển làm bãi tắm công cộng (59.416m2).

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án với diện tích lên đến hơn 22.968m2. Đối với hành vi này, ngày 5/1/2016, UBND tỉnh đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty CP Nha Trang Sao với tổng số tiền 200 triệu đồng.

Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ so với quy định trong giấy chứng nhận đầu tư và chủ đầu tư chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc quy hoạch, mặc dù đã được UBND tỉnh gia hạn.

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, với các sai phạm nêu trên, tháng 1/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành quyết định chấm dứt hoạt động dự án Nha Trang Sao. Tháng 1/2019, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất do Công ty CP Nha Trang Sao đang sử dụng tại dự án và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Tháng 1/2021, UBND TP. Nha Trang ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất do Công ty CP Nha Trang Sao đang sử dụng tại dự án này.

“Việc Công ty CP Nha Trang Sao xin được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất tại khu đất nêu trên là không có cơ sở xem xét”, Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hoà khẳng định.

Được biết, dự án Nha Trang Sao do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ, có vốn đầu tư lên đến 33 triệu USD, nằm dọc bờ biển Phạm Văn Đồng, gần danh thắng quốc gia Hòn Đỏ (TP. Nha Trang).

Theo quy hoạch tại khu vực này sẽ hình thành khu công viên kết hợp khu du lịch, dịch vụ, thương mại, thể thao trên biển. Thế nhưng, chủ đầu tư đã có sai phạm lấn danh thắng quốc gia Vịnh Nha Trang trái phép, gây bức xúc trong dư luận.