Thanh Hóa cho phép bán trước hàng trăm lô đất nền tại khu đô thị 61ha

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản về việc công bố công khai các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trước khi thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị Bắc sông Mã thuộc xã Hoằng Lộc (Hoằng Hóa) và xã Hoằng Quang, Hoằng Đại (TP.Thanh Hóa).

Theo công bố, các khu vực được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền tại dự án, gồm: 471/721 lô đất thương mại theo quy hoạch chi tiết dự án được duyệt.

Các khu vực không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền gồm 250 lô đất ở nằm tại mặt tiền các tuyến đường cấp khu vực trở lên và tuyến đường cảnh quan chính trong đô thị đi qua dự án.

Theo phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt vào tháng 11/2019, Khu đô thị Bắc sông Mã thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa và các xã Hoằng Quang, Hoằng Đại, TP.Thanh Hóa.

Dự án có quy mô lập quy hoạch 610.016m2 (tương đương 61ha) với phía Bắc giáp đường giao thông (quy hoạch là đường giao thông); Phía Nam giáp đất nông nghiệp (quy hoạch là đường giao thông); Phía Đông giáp đường quy hoạch vành đai 3; Phía Tây giáp đất nông nghiệp (quy hoạch là Đại lộ Bắc sông Mã).

Khu đô thị gồm các khu chức năng: Khu dịch vụ thương mại; Khu công trình công cộng; Khu ở dân cư (nhà ở chia lô, biệt thự, tái định cư…); Khu công viên, thể dục thể thảo; Khu nhà ở xã hội và các khu chức năng đô thị.

Thời điểm đó, để thực hiện dự án, lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa yêu cầu liên danh Công ty Cổ phần Thương mại đầu tư Đại Lợi và Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và kinh doanh thương mại Đỗ Gia có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ bản vẽ, gửi Sở Xây dựng đóng dấu lưu trữ theo quy định; phối hợp với UBND TP.Thanh Hóa, UBND huyện Hoằng Hóa công bố công khai nội dung đồ án theo quy định tại khoản 3 Điều 53 của Luật Quy hoạch đô thị.