4,7ha “đất vàng” xây tổ hợp khách sạn ở Hạ Long về tay chủ cũ

Khu đất dự án bỏ hoang nhiều năm.

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng (QSD) đất để thực hiện dự án Khách sạn Hạ Long Bay và Khu dịch vụ cao cấp tại khu vực Cột 3, phường Hồng Hải, thành phố Hạ Long.

Theo đó, đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long. Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất là hơn 354 tỷ đồng. 

Theo phê duyệt, diện tích khu đất theo quy hoạch được duyệt là 47.220 m2 (gồm: Diện tích xây dựng công trình (diện tích đấu giá) là 16.512,9 m2; diện tích khu vực biển (không đấu giá) 15.995 m2, diện tích mặt nước cảnh quan, núi đá (không đấu giá) là 14.712,1 m2 giữ nguyên theo hiện trạng để đảm bảo kiến trúc cảnh quan tại khu vực).

Hình thức và thời hạn sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất).

Tiến độ thực hiện dự án: Đưa dự án vào hoạt động trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa để thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu, C.L.U.B.M Hạ Long được thành lập vào tháng 8/2015, có trụ sở chính tại dự án Sheraton Hạ Long Bay. Thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 25 tỷ đồng. Ba cổ đông sáng lập gồm Công ty CP Thể thao và Giải trí C.L.U.B.M (nắm 51%); ông Vũ Duy Thành (44%) và ông Lê Quốc Hưng (5%).

Giai đoạn tháng 12/2016 - 12/2017, C.L.U.B.M Hạ Long đã có ba lần tăng vốn. Tại ngày 29/12/2017, doanh nghiệp có vốn điều lệ 760 tỷ đồng.

Tại đăng ký thay đổi mới nhất ngày 27/7/2021, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của C.L.U.B.M Hạ Long là ông Đỗ Vũ Diên, thay thế cho ông Vũ Duy Thành trước đó.

Đáng chú ý, C.L.U.B.M Hạ Long chính là chủ cũ của khu “đất vàng” vừa được phê duyệt kết quả trúng đấu giá.

Trước đó, tháng 10/2015, chính C.L.U.B.M Hạ Lọng đã tổ chức khởi công dự án Khách sạn Sheraton Hạ Long Bay trên diện tích hơn 4,7ha, thuộc khu vực Cột 3, phường Hồng Hải, TP. Hạ Long, với tổng mức đầu tư gần 40 triệu USD.

Theo thiết kế ban đầu, khách sạn được xây dựng ở cạnh bảo tàng, thư viện tỉnh Quảng Ninh, với 265 phòng 5 sao; 68 căn hộ cho thuê; trung tâm mua sắm, tổ hợp chăm sóc sức khỏe, nhà hàng, dịch vụ giải trí, ăn uống, tổ chức sự kiện… và đi vào hoạt động năm 2017.

Tuy nhiên, tháng 3/2016, nhà đầu tư dự án là Công ty CP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long đề nghị thay đổi quy mô, thiết kế của dự án theo hướng mở rộng, bổ sung thêm hạng mục tòa nhà văn phòng, dịch chuyển vị trí khách sạn về phía biển. Nhà đầu tư cũng đề xuất được khai thác du lịch bãi tắm tại khu vực hòn Lõm Bò hoặc hòn Ba Hang để đảm bảo đồng bộ trong kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng. Dự án lúc này được đổi tên thành dự án Khách sạn Hạ Long Bay và Khu dịch vụ cao cấp.

Tuy nhiên, đến nay, gần 7 năm sau ngày khởi công, khu “đất vàng” dành cho dự án này vẫn bị bỏ hoang, lau sậy, cỏ dại mọc đầy.